Як взяти землю в оренду у міста?
Для безлічі різних цілей підприємці та громадяни мають право орендувати земельні ділянки, що належать державі або закріплені за містом. Тому потрібно знати, як взяти землю в оренду у міста.
- рішення про оренду
- договір про оренду
Дані земельні ділянки можуть використовуватися в якості будь-яких передбачених законодавством цілей, включаючи забудову. Оренда неможлива тільки тих ділянок, які мають призначення в якості муніципальних або державних потреб. Важливо відповісти на таке питання, як взяти в оренду земельну ділянку у адміністрації міста?
Щоб орендувати земельну ділянку, що належить місту або державі, необхідно обґрунтувати таку необхідність, тобто вказати мету оренди та сплатити дану оренду. Існують всього кілька випадків, які передбачені законодавством і можуть стати причиною відмови чиновників чи влади міста в оренді, в число даних причин входить резервування землі для потреб держави чи міста. Також потрібно висвітлити відповідь на питання, як взяти землю в оренду у міста?
Потрібно знати, що оренда земельних ділянок у міста, які знаходяться у володінні держави, проводиться тільки після звернення у відповідні служби, що знаходяться у введенні органів місцевого самоврядування. У даній службі потрібно вказати для чого буде взято в оренду ділянку і, який саме земельну ділянку необхідний громадянинові. Тобто, орендується земля для будівництва або вона необхідна для інших потреб.
Якщо мета оренди ділянки - забудова, то можливо два шляхи вирішення питання, за допомогою узгодження місця для розміщення майбутнього об'єкта будівництва або без даного узгодження. У другому випадку ділянку визначається торгами, після цього можна взяти землю в оренду. При узгодженні і виборі певного місця для зведення будівлі або інших будівель необхідно вибрати дане місце і вказати його при зверненні в спеціально засновані і відповідальні за оренду землі органи.
Далі проводяться кадастрові роботи, а обрана ділянка ставиться на кадастровий облік. Останнім буде прийняття рішення про те, позитивна чи оренда землі у міста або негативна. Позитивне рішення, про яке буде наслідком укладення договору і його реєстрації. У разі якщо рішення негативно без передбачених законодавством причин, то воно може бути оскаржене.
У випадку, коли ділянка орендується з іншими цілями, укладення договору про оренду буде практично ідентичні. Єдиною відмінністю буде те, що оренда земельної ділянки, проведення кадастрових робіт та постановка на кадастровий облік виконується за рахунок самого заявника. Далі, так само як і в першому випадку, подану заяву розглядається виконавчим органом і виноситься рішення, після якого укладається договір про оренду.
