Як дізнатися власника земельної ділянки?
Автор присвятив дану статтю проблемі, як дізнатися власника земельної ділянки. У ній пропонується кілька ефективних способів вирішення даного питання допомогою різних інстанцій.
- адреса земельної ділянки
- кадастровий номер володіння
В силу різних причин, у громадян нерідко виникає питання: як дізнатися власника земельної ділянки? Незалежно від того, чи планується купити покинутий ділянку або потрібно дозвіл його власника на проведення комунікацій, не буде зайвим знати, як же дістати бажані відомості.
Всі подальші дії залежатимуть від обізнаності охочого дізнатися про цікавить земельну ділянку. Всі ситуації стандартні, і їх можна розділити на кілька типів. Якщо адреса і кадастровий номер володіння невідомі, то варто скористатися допомогою інтернету, де знайдуться спеціальні програми, які відображатимуть адреса ділянки на карті, потрібно буде тільки правильно вказати місцезнаходження об'єкта. Після отримання адреси можна сміливо йти по інстанціях. Якщо невідомий кадастровий номер ділянки, то варіантів вже може бути декілька.
Можна напряму звернутися в місцеву адміністрацію, так як всі відомості про землю направляються в муніципалітет після межування. Після розгляду поданої заяви, власника ділянки можуть видати і без кадастрового номера, але в цьому випадку, можливо, доведеться заплатити мито за надання даних. Самим ефективним і надійним методом є звернення до Відділу Управління Федеральної служби Реєстрації по району, в якому розташована ділянка. Маючи з собою паспорт і знаючи адресу землеволодіння, можна замовити виписку з державного реєстру, яку підготують протягом 5 робочих днів. Притому можна отримати відомості про всі випадки реєстрації прав власності на дану землю. Для отримання виписки, необхідно буде попередньо сплатити мито в будь-якому відділенні банку.
Також повними відомостями про власника розпорядженні районна податкова інспекція, в яку, після реєстрації права власності, пересилаються дані на нового власника для сплати податків. У випадку, коли відомий і адреса землеволодіння, і кадастровий номер, цінну послугу можуть надати в кадастровій палаті. При зверненні до цієї установи, можна безкоштовно замовити виписку з кадастрового паспорта, що містить дані про власника.
Якщо інстанції пройдені, а власник ніяк не виявляється, то варто звернутися до Комітету з управління муніципальною власністю, там з'ясують, чи не знаходиться ділянка у власності держави. Самостійно, можна також скористатися публічної кадастрової картою, де за номером ділянки можна з'ясувати відомості про форму власності та датою постановки на облік. У випадку, якщо виявиться, що земля нікому не належить, в місцевій адміністрації повинні надати безкоштовну виписку з архіву. Наостанок, варто описати один нетривіальний метод пошуку власника покинутого ділянки - створення видимості робіт на ньому. Іноді, після такої активності власники знаходяться самі, але це, швидше, виняток із правил, та й пов'язане з певним ризиком.
З викладеного керівництва до дії, слід один висновок: в сучасному розвиненому світі можна добути будь-яку потрібну інформацію при мінімальних вихідних даних, це лише, найчастіше, питання часу і грошей.
