Як подарувати частину будинку?
Як подарувати частину будинку? Дарування частини будинку - це дуже просто: слід визначитися зі схемою дарування, зібрати всі документи, скласти дарчу і зареєструвати її.
- Право встановлюють документи
- Свідоцтво про реєстрацію земельної ділянки
- Виписка про відсутність обтяження, виписка з будинкової книги
- Згода всіх прописаних мешканців у будинку
- Сплата мита за реєстрацію переходу права власності в УФРС
Ви хочете подарувати частину будинку? Для початку потрібно визначитися з тим, яку саме частину і яким чином ви будете дарувати. Можна подарувати частку будинку, не виділену (наприклад, половину залишити собі, а половину обдаровуваному). Також можна подарувати виділену частку будинку з визначенням конкретних приміщень (наприклад, у вас залишається другий поверх і кухня, а даруєте ви перший поверх і веранду), а також подарувати частину будинку кільком громадянам (припустимо, онукові і племінниці).
Визначившись зі схемою дарування, необхідно зрозуміти, в якій власності знаходиться частина будинку, яка підлягає даруванню. Якщо в спільній, то потрібно зареєструвати право на часткову власність. Попередня підготовка завершена, ви визначилися. Залишилося вирішити одне питання: «Як подарувати частину будинку?».
Договір дарування складається письмово у трьох примірниках у вільній формі. У дарчим обов'язково повинен бути вказаний предмет дарування і названо конкретну особу, якій дарують, а також його паспортні дані. Оформляється дарування у нотаріуса за місцем знаходження будинку. Дарування частини будинку супроводжується сплатою мита за реєстрацію переходу права власності в УФРС.
Зробивши копію квитанції, можна передавати документи, їх копії, договір дарування в УФРС для реєстрації права переходу на частину будинку. При цьому повинні бути присутніми дарувальник і обдаровує особа, обидві сторони зобов'язані мати документи, що засвідчують особу.
Оформлення переходу права власності на частину будинку відбудеться протягом місяця. Важливо: одаровуваний, отримавши частину будинку, повинен буде заплатити податок на доходи фізичних осіб 13%, якщо тільки він не є членом сім'ї або близьким родичем дарувальника (близькі родичі згідно закону - це подружжя, батьки, діти, дідусі, бабусі, брати і сестри ).
